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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 38,80 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29788

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 38,80 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez ce charmant F1 Bis à vendre LOUE à Saint Jean de Braye,pour investisseur. Situé au 3ème étage, ce studio de 39 m² offre un cadre de vie agréable avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel électrique.

Profitez de la proximité avec les commodités essentielles : le Carrefour Market est à seulement 300 mètres et l'ALDI à 400 mètres. Pour vos déplacements, la station de tramway Clos de l'Arche sur la ligne B est à 300 mètres, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides.

Les écoles sont également à portée de main, avec le Lycée Jacques Monod à 200 mètres et l'École élémentaire Louise Michel à 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc des Longues Allées est accessible en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (21,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 955,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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