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Maison à vendre 8 pièces - 167,80 m2 ORLEANS - 45

Ref : 443

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 167,80 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS SUD

Votre Agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente dans quartier résidentiel, cette maison familiale de 168m2.

Le rez-de-chaussée partiellement rénové comprend une entrée spacieuse desservant un séjour/salle à manger lumineux de 43 m2 donnant accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
L'étage comprend quatre chambres et un point d'eau.

Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien.

Située à proximité de l'hôpital de la Source, de la Nationale 20, des écoles et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,8 m2
  • Surface habitable : 167,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/salle à manger (43,5 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • WC étage (2,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (15,1 m2)
    • Chambre 6 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4160,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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