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Maison à vendre 5 pièces - 117,90 m2 OLIVET - 45

Ref : 447

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,90 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

OLIVET - COUP DE COEUR

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante longère de 118m2 avec potentiel d'agrandissement.

Située dans un secteur recherché, au calme, vous serez séduit par son jardin de 1600m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et des combles aménageables.

Une cave, 4 garages, une grange et d'autres dépendances complètent ce bien.

Ne passez pas à côté de cette opportunité! PRIX NEGOCIABLE

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Vue globale

  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement étage (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et rue

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2920,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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