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Maison à vendre 5 pièces - 117,90 m2 OLIVET - 45

Ref : 447

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,90 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

OLIVET - COUP DE COEUR

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante longère de 118m2 avec potentiel d'agrandissement.

Située dans un secteur recherché, au calme, vous serez séduit par son jardin de 1600m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et des combles aménageables.

Une cave, 4 garages, une grange et d'autres dépendances complètent ce bien.

Ne passez pas à côté de cette opportunité! PRIX NEGOCIABLE

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Vue globale

  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement étage (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et rue

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2920,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

02 38 21 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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