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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 71 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7188

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

SAINT JEAN DE LA RUELLE

Proche Orléans, Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée.

Une entrée spacieuse dessert une cuisine et un salon-salle à manger, un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.

Une place de parking en sous terrain et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, proche transports, écoles et commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (9,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Salon/salle à manger (26,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1775,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
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Location Gestion
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