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Maison à vendre 6 pièces - 116,23 m2 NEUVILLE AUX BOIS - 45

Ref : 7231

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 116,23 m2 - Neuville Aux Bois - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Neuville-aux-Bois

Découvrez cette charmante maison de 120 m², idéalement située à Neuville-aux-Bois. Le niveau principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés, et véranda. au niveau inférieur, vous trouverez un appartement avec entrée séparée, se composant également d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre, salle d'eau, ainsi qu'un espace de stockage. Le grenier aménageable et également un vrai plus.

À proximité, profitez de la commodité des transports avec l'arrêt de bus "Stade Pichardière" à seulement 4 minutes à pied (lignes 20A et 20B). Les commerces comme le Super U sont à 2 minutes en voiture, et les écoles telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Carl Norac sont à 8 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc de la Gilière est à 8 minutes à pied et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour/cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour/cuisine (25,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Rangement (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2080,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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