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Maison à vendre 5 pièces - 132,76 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 7244

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,76 m2 - St Jean Le Blanc - 45 - CENTRE
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Description

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEX

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC RDC (1,2 m2)
    • Cuisine ouverte (12,7 m2)
    • Séjour/salle à manger (44,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir étage (3,5 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1783 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Location Gestion
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