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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,74 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 7257

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,74 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

FLEURY LES AUBRAIS

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 87m2 dans résidence sécurisée avec gardien.
L'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès sur la loggia et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Un débarras et un dressing complètent ce bien.

Ravalement avec isolation récent, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Loggia (8,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vue panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation
  • Taxe foncière : 1442 €
  • Charges de copropriété : 673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 202
  • Charges courantes par an : 2692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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