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Maison à vendre 6 pièces - 103,40 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29848

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 103,40 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

SAINT JEAN DE BRAYE

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison des années 70 sur un terrain clos de 280 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et un bureau et d'une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état.

Atouts supplémentaires :
Garage 20 m2
Cave de 47m2

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine ouverte (9,5 m2)
    • WC RDC (1,3 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Cave (47,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue / Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz, pompe à chaleur, panneaux pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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