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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,11 m2 OLIVET - 45

Ref : 474

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,11 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

OLIVET

Découvrez cet appartement exceptionnel proposant un séjour lumineux, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Idéalement situé au premier étage dans un quartier paisible.
Avec ses 69 m² habitables, cet espace est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie calme et pratique.

De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé, ajoutant un espace de rangement précieux et sécurisé.

La localisation est un véritable atout : à seulement quelques pas de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces accessibles à pied et plusieurs écoles à moins de 6 minutes de marche. Les parcs environnants sont parfaits pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (1,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + isolation extérieur + volets roulants
  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 1586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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