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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,02 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29862

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,02 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre à Saint Jean de Braye, un appartement de 49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose de deux pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 13,15 m² et d'une salle de bain moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et le double vitrage avec volets électriques assure une bonne isolation.

Vous bénéficiez également d'un stationnement et d'une cave pour plus de confort. À seulement 300 mètres, la station de tramway sur la ligne B facilite vos déplacements.

Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Market et ALDI, ainsi que des écoles et parcs environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/cuisine (27,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110,7 €
  • Taxe foncière : 1066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 1329,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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