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Maison à vendre 6 pièces - 211,30 m2 OLIVET - 45

Ref : 480

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 211,30 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21

A Vendre Maison de Ville avec local commercial

Maison de 122 m² (174 m² au sol), idéalement située en plein centre d'Olivet, offrant un fort potentiel, à la fois pour une habitation confortable et un projet commercial grâce à son local commercial (loué 900 €/ mois, bail toujours en cours).

Totalement à rénover, elle offre un séjour/salle à manger de 60m² avec cheminée, trois chambres spacieuses et un grenier de 38m² aménageable.

Vous bénéficiez également d'une cour et de deux caves.

Parfaite pour des personnes ayant des projets d'aménagement ambitieux ou pour des investisseurs chercher un bien à rénover.

Promoteurs : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,7 m2
  • Surface habitable : 211,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Grenier (38,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 4250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44899kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

02 38 21 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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