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Maison à vendre 6 pièces - 211,30 m2 OLIVET - 45

Ref : 480

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 211,30 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21

A Vendre Maison de Ville avec local commercial

Maison de 122 m² (174 m² au sol), idéalement située en plein centre d'Olivet, offrant un fort potentiel, à la fois pour une habitation confortable et un projet commercial grâce à son local commercial (loué 900 €/ mois, bail toujours en cours).

Totalement à rénover, elle offre un séjour/salle à manger de 60m² avec cheminée, trois chambres spacieuses et un grenier de 38m² aménageable.

Vous bénéficiez également d'une cour et de deux caves.

Parfaite pour des personnes ayant des projets d'aménagement ambitieux ou pour des investisseurs chercher un bien à rénover.

Promoteurs : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,7 m2
  • Surface habitable : 211,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Grenier (38,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 4250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44899kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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