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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,20 m2 SARAN - 45

Ref : 7317

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,20 m2 - Saran - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century 21

Beau duplex de 3 pièces, dans une résidence familiale sécurisée avec 3 places de parking (possibilité de location ou revente par la suite).

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC.

Situé à proximité de la tangentielle, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir.

Idéal investisseur, primo accédant et petite famille.

Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1228 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Location Gestion
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