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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29867

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint Jean de Braye, offrant 6 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. Profitez d'un intérieur habitable sans travaux, avec un chauffage individuel au gaz de ville.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école primaire Jacques Prévert à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, Ets Mariano est à 8 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et ALDI sont accessibles en 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des parcs comme le Parc des Longues Allées et la Plaine de Jeux du Belneuf. Côté transport, la ligne de bus 12 est à une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • autre (2,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : crepit
  • Taxe foncière : 1590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2023

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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