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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,83 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29868

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,83 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé à Saint Jean de Braye, disponible à la vente dès le 1er mai. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant 2 pièces offre une chambre confortable de 10,45 m² et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour un moment de détente.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Un garage est également inclus pour votre véhicule.

La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du Carrefour Market et à quelques pas des écoles comme l'École primaire Jean Zay. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway Clos de l'Arche à 500 mètres sur la ligne B.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Au calme

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 113,3 €
  • Taxe foncière : 1105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 1359,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Location Gestion
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