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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29880

599 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente à la location cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence arborée et calme à Saint Jean de Braye. Cet appartement de 44 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), d'une chambre,d'une salle de bains et WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Profitez de la proximité des transports, avec le tramway ligne B à seulement 6 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à 5 minutes, écoles et parcs à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • autre (1,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 439 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 527,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,10 €
    • Etablissement état des lieux : 132,54 €
  • Dépôt de garantie : 439 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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