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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,65 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7374

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,65 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

A VENDRE ORLEANS GARE :

Retrouvez cet appartement au 17e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.
Ce bien de 77 m² offre deux chambres spacieuses et lumineuses, un balcon avec une vue dégagée.
Profitez d'un parking fermée au sein de la copropriété.
L'appartement nécessite des travaux de rénovations, très beau potentiel !

L'appartement est idéalement situé proche de la gare et des commerces !

A venir visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 17ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Arrière cuisine (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2090kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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