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Maison à louer 5 pièces - 117 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 7376

1 380 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 117 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison ancienne située à Fleury-les-Aubrais limite Orléans, idéale pour une location confortable !
Avec ses 117 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace convivial. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent.

Le jardin arboré vous invite à la détente en plein air.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Rapid Market à seulement 100 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Croix Fleury à 100 mètres, desservi par les lignes 12 et 6. Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont également nombreux dans le quartier, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère au cœur d'un quartier dynamique et agréable.

Le + : Climatisation !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1380 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1176,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1076,40 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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