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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 146 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7431

459 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS QUARTIER DUNOIS

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 146m2 en duplex dans le quartier DUNOIS, secteur prisé.

Dès l'entrée vous serez charmés par la luminosité et la hauteur sous plafond.
Un séjour/salle à manger avec la cuisine ouverte aménagée équipée donne accès directement sur la terrasse.
Cet appartement comprend également 3 chambres en RDC dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, des wc séparés.
A l'étage, un grand pallier dessert une chambre et une mezzanine donnant sur le salon.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A proximité des commerces, des transports et des écoles idéales pour votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour/cuisine (37,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Vue panoramique

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 2719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2558,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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