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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,52 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7447

495 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22,52 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose cet appartement une pièce idéalement situé en plein cœur d'Orléans,place de la République. Niché au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, cet espace de vie est parfait pour une personne cherchant à profiter de la vie citadine.

La pièce principale spacieuse offre tout le confort nécessaire avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 400 mètres, vous trouverez la station de tramway Cathédrale sur la ligne B, idéale pour vos déplacements.

Disponible immédiatement, cet appartement meublé est prêt à vous accueillir !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 292,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,20 €
    • Etablissement état des lieux : 67,56 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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