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Maison à vendre 6 pièces - 130,73 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 7487

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 130,73 m2 - St Jean Le Blanc - 45 - CENTRE
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Description

SAINT-JEAN -LE-BLANC DUPLEX COUP DE COEUR

Votre agence Century21 premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement à Saint Jean le Blanc, offrant une surface généreuse de 133 m².

Dès son entrée avec dressing, vous accédez à un bel espace de vie lumineux de 33m2 étant ouvert sur une cuisine de 12m2.

Vous trouverez 1 chambre en rez-de-chaussée, 3 autres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéal pour les familles en quête d'espace.

De nombreux rangements seront à votre disposition afin de vous faciliter le quotidien.
Un accès direct à la terrasse de 24m2 depuis le salon vous permettra de profiter sereinement des beaux jours.

Ce bien dispose également d'un garage, de 3 places de parking extérieures et d'une cave.

Situé dans un quartier paisible, vous serez à deux pas du Parc de Montission et à proximité de nombreux commerces, écoles et services. La gare d'Orléans est facilement accessible en 4 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes lignes de transport.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre RDC (11,8 m2)
    • WC RDC (1,5 m2)
    • Balcon (24,4 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau 1er (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Place

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 182,3 €
  • Taxe foncière : 1931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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