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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,36 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29925

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,36 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint Jean de Braye, idéal pour une personne ou un couple au troisième étage, cet espace de vie de 50 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, accédez à l'arrêt de tramway Clos de l'Arche sur la ligne B. Pour vos courses, Carrefour Market et ALDI sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Jacques Monod à 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, flânez dans le Parc des Longues Allées à 4 minutes à pied ou explorez les forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 101,3 €
  • Taxe foncière : 1045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 1216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2023

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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Location Gestion
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