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Maison à vendre 3 pièces - 81,34 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29927

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 81,34 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre à Saint Jean de Braye, cette maison de caractère entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse et un jardin clôturé idéale pour profiter des beaux jours, d'une spacieuse chambre, une salle de bain moderne avec WC.

Vous bénéficierez, à l'étage, d'une chambre donnant accès à une spacieuse terrasse privative et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une proximité immédiate avec le tramway ligne B, à seulement 5 minutes à pied.
Les commerces tels qu'Auchan et Lidl sont également à portée de main, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Achat Vente
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Location Gestion
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