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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,41 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29933

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,41 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Superbe studio refait à neuf à Saint Jean de Braye. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage collectif au sol et une isolation en double vitrage. Ce studio offre une pièce de vie, une salle d'eau et un coin nuit confortable.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 100 mètres du tramway et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché à 6 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à proximité.

Pour vos loisirs, découvrez les parcs environnants tels que le Parc des Longues Allées à 9 minutes à pied, ainsi que plusieurs forêts à quelques minutes de marche ou de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec goût dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28460kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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