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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 132,76 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 7538

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 132,76 m2 - St Jean Le Blanc - 45 - CENTRE
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Description

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEX

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC RDC (1,2 m2)
    • Cuisine américaine (12,7 m2)
    • Séjour/salle à manger (44,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Placard sous escalier (2,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1783 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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