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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8068

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location ce T3 de 63m2. il est situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une lumière traversante.
Il est composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et deux chambres dont une avec balcon qui viennent compléter le tout.

Les commerces, écoles, parcs sont à proximité et tout est possible à pied.

Disponible courant Avril 2025 !!

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.75.45.45

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 653 € par mois
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Logement totalement rénové en 2020
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade / vote à la prochaine AG
  • Honoraires charge locataire : 805,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616,50 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Location Gestion
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