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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,16 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8145

600,47 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,16 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

À la recherche d'un appartement à louer à Orléans ? Ne cherchez plus ! L'agence CENTURY 21 Premium vous propose ce charmant appartement de type 2, situé dans une copropriété sécurisée et paisible.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une cuisinière. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des tramways et des commerces locaux.

De plus, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, ce qui constitue un avantage supplémentaire.

C'est l'endroit idéal pour un jeune actif ! Cet appartement est disponible mi-juin !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz sol chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 490,47 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 522,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,60 €
    • Etablissement état des lieux : 120,48 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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