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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 OLIVET - 45

Ref : 8163

646,50 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement avec jardin, idéalement situé à Olivet !

Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.

Vous aurez le plaisir de profiter de son jardin privatif ainsi que de deux places de parking en enfilade.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec des transports en commun à proximité : tramway ligne A (Victor Hugo à 200 mètres) et plusieurs lignes de bus (Victor Hugo à 200 mètres). Les commerces sont facilement accessibles : Auchan à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour vos enfants, le groupe scolaire Michel Ronfard est à seulement 4 minutes à pied. Les parcs du Larry et Jean Monnet sont à quelques pas pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 586,50 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 723,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527,85 €
    • Etablissement état des lieux : 195,18 €
  • Dépôt de garantie : 586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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