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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,82 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 28550

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113,82 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saint Jean de Braye, situé au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone. Avec ses 113 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable avec trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule + un stationnement couvert.

À seulement quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces comme Auchan et Lidl, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Louis Gallouédec. Les parcs du Vallon Saint-Loup et de la Pomme de Pin sont également à proximité pour vos promenades.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Hauts de Saint-Loup à 100 mètres desservi par la ligne 2, vous permettant de rejoindre rapidement les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Agréable

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166,3 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2023

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

02 38 21 11 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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