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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,43 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6051

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73,43 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking !
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres.
Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans.
L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie.
Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (8,8 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vue panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2022

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
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Achat Vente
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Location Gestion
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