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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,44 m2 OLIVET - 45

Ref : 222

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,44 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

RESIDENCE CALIZA - NEUF - HYPER CENTRE OLIVET
Votre agence Century 21 Premium, vous propose la résidence "CALIZA", programme neuf, située en cœur de ville d'Olivet, livré début 2026, proche de tous commerces, transports et écoles.
Idéal pour investisseurs, éligible PINEL +, ou pour une résidence principale.
Cette réalisation de standing propose des appartements du studio au T6, répartis sur 3 niveaux ; tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins, et équipés d'un ou deux stationnements en sous-sol avec prises véhicules électriques.
Opportunité rare en centre-ville d'OLIVET avec nouvelle norme RE2025 !
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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salle à manger (27,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,1 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Jardin (20,4 m2)
    • Loggia (15,4 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur air/air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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