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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6341

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS-BARRIERE ST MARC

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de 99m² sur 2 niveaux rénovée en 2018.
Au RDC, une entrée de type véranda permet l'accès à un couloir desservant le salon séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC.
Deux garages de 15 et 25m², une cave complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle de 450m² dont l'accès est possible par deux rues.
Proximité des transports, écoles et commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (1,4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC RDC (1,1 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Autre (9,1 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Autre (10,8 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Véranda (6,8 m2)
    • Séjour/salle à manger (26,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bain étage (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs en fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2310,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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