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Maison à vendre 5 pièces - 124,24 m2 MARIGNY LES USAGES - 45

Ref : 6620

296 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,24 m2 - Marigny Les Usages - 45 - CENTRE
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Description

Century21 Premium vous propose à la vente cette charmante maison sur la commune de Marigny les Usages sur 2 étages de 124m², sur une parcelle de 1115m².

Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux et donnant sur un jardin d'hiver, d'une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, un bureau et une grand pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.

Un double garage complète ce bien.

Le bourg se situe à moins de 5 min à pied où vous pourrez retrouver toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Véranda (22,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Garage (33,9 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle de jeux (33,3 m2)
    • Buanderie (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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