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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 206,66 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6783

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 206,66 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement près de 210m² en rez-de-chaussée avec jardin situé à Orléans, avec climatisation réversible en cours d'installation.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un grand dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 17m² et une salle d'eau.
Un jardin de plus de 600m² et une véranda de 47m² complètent ce bien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous pourrez accéder aux bords de la Loire à quelques minutes à pieds.

Pas de charges de copropriété.

Venez poser vos valises dans ce lumineux appartement aux beaux volumes !

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 206,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Salon (19,1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Dégagement (27,3 m2)
    • Véranda (47,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 2906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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